Цена квадратного метра жилья в Самаре в августе выросла на 0,9%

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области (одно-, двух — и трехкомнатные квартиры в многоквартирных жилых домах) было проанализировано 14 890 уникальных предложения к продаже, опубликованные в СМИ в августе 2015 года.

Структура предложения к продаже объектов недвижимости по Самаре и Тольятти выглядит следующим образом: в Самаре на первом месте по количеству предложений находятся 1 -комнатные квартиры — 2 420, на втором — двухкомнатные — 2 116. Предложений по 3-комнатным квартирам значительно меньше (1540). В Тольятти наблюдается относительный баланс предложений 1,2 и 3-комнатных квартир — 1885, 1885 и 1615 соответственно. Среди центров городских округов традиционно лидирует Новокуйбышевск (1290 предложений), здесь со значительным отрывом преобладает предложение 2-комнатных квартир — 546 против 467- 1 -комнатных и 277- 3-комнатных. Аутсайдер по количеству предложений — Похвистнево (75 предложений). По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Новокуйбышевск. Его индекс — 12. Чапаевск вернул себе второе место с индексом 7,6. На третьем месте расположился Тольятти с индексом 7,5. Наименее активен рынок в Похвистнево: его индекс 2,6.

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре -63 742 руб. (в июле -63 128 руб.), самая низкая — в Октябрьске — 25 688 руб. (в июле -24 991 руб.).
Динамика средневзвешенного значения цены предложения демонстрирует снижение по отношению к предыдущему периоду. Средневзвешенная цена квадратного метра по округам Самарской области в целом составила в августе 2015 года 51 882 рубля, что на 397 рублей (или 0,76%) ниже аналогичного показателя июля 2015 года (52 279 руб.).