Китайцы вышли на первое место среди иностранцев по покупкам американского жилья

По данным Национальной ассоциации риэлторов США, за прошлый год доля граждан КНР среди иностранцев, скупающих жилую недвижимость, выросла с 12 до 16 процентов. Число канадцев, которые до того с большим отрывом занимали первое место, наоборот, упало — с 23 до 14 процентов. На третьем месте индийцы, составляющие восемь процентов иностранных покупателей — их доля незначительно возросла за прошлый год.

В целом граждане КНР приобрели недвижимость на сумму 28,6 миллиарда долларов, канадцы — 11,2 миллиарда долларов, индийцы — 7,9 миллиарда долларов. Риэлторы объясняют изменения на рынке жилья серьезным ослаблением канадской валюты, а также стремлением китайцев вкладывать свои активы в недвижимость в США, где существует прозрачное жилищное законодательство.

На долю иностранных покупателей приходятся лишь 4 процента продаж недвижимости, но их присутствие на рынке достаточно заметно. Как правило, они покупают более дорогие дома, чем средние американцы: так, средняя цена дома, приобретенного иностранцами, составляет почти 500 тысяч долларов, а американцами — 255,6 тысячи. Причем китайцы предпочитают более дорогое жилье: средняя цена дома, купленного китайцами — около 832 тысяч долларов, канадцами — около 380 тысяч.